100
Please setup your menu
Свежие комментарии
    Рубрики
    Ноябрь 9, 2017

    Перевод нежилого дома в жилой

    Перевод нежилого дома в жилой

    Процедура и документы. Для того, чтобы перевести нежилое помещение в жилое в Московской области, нужно иметь подходящую недвижимость, устранить все технические недостатки и подготовить пакет документов. Последний пункт является ключевым и требует особого внимания от заявителя. Следующим этапом все сведения, документы и заявление на смену статуса недвижимости направляются в МФЦ или орган местного самоуправления. Документы рассматриваются в течение сорока пяти суток. После отведенного периода выносится решение о переводе помещения в жилое, которое направляется заявителю в течение трех суток. В случае положительного ответа, собственнику остается посетить БТИ для перерасчета стоимости и оформить право на собственность. Таким образом, можно перевести часть нежилого дома в жилое помещение, которое будет полностью готово для заселения, как с технической, так и с юридической стороны.

    Перевод нежилого дома в жилой

    Вниманиеattention
    Для этого необходимо подготовить проект переустройства и (или) перепланировки. Это можно сделать самостоятельно или обратившись в организацию (к ИП), оказывающую подобные услуги и являющуюся членом соответствующей саморегулируемой организации (СРО) (ч.

    1 ст. 55.8 ГрК РФ). Если переустройство (перепланировка) затрагивает часть общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (например, при демонтаже отдельного входа), то необходимо их согласие в форме решения общего собрания собственников многоквартирного дома (ч. 2 ст. 40 ЖК РФ). Шаг 2. Подготовьте документы Для перевода нежилого помещения в жилое потребуются следующие документы (ч.
    2, 2.1 ст. 23 ЖК РФ; п. 2.5.1.1 Административного регламента, утв.

    Как перевести нежилое помещение в жилое в 2017 году

    Смена статуса недвижимости, это юридическая процедура, требующая времени и соблюдения всех законодательных актов. При этом, собственник должен знать регламент перевода нежилого помещения в жилое.

    В случае успешного перевода, помещение будет иметь новый статус, и полную пригодность для проживания. Как показывает практика, подобный перевод с экономической точки зрения более целесообразен, чем покупка квартиры или дома.

    Чтобы сменить статус, объект недвижимости должен отвечать ряду требований, которые подтверждаются соответствующими документами. Мы гарантируем успешное оказание услуги и закрепляем эту гарантию в условиях договора.

    Мы будем информировать Вас о статусе выполнения дела в режиме он-лайн, что позволит Вам держать руку на пульсе. При необходимости специалисты компании могут находиться на связи с клиентом и отвечать на его вопросы 24 часа в сутки.

    Перевод нежилого помещения в жилое.

    Перевод из нежилого помещения в жилое

    ГАИ, БТИ, СЭС);После получения решения от органа местного самоуправления, осуществляющего функцию перевода жилого помещения в нежилое и наоборот, документы передаются для регистрации в Комиссию по приватизации и управлению жилищным фондом. Решение выносится не позднее трех рабочих дней. Самовольное размещение офиса, предприятия, магазина в жилом помещении влечет за собой закрытие предприятия и наложение на собственника административной комиссии.

    Так же на собственника налагаются обязательства по возвращению помещению его первоначального состояния. Те же правила действуют для помещений самовольно переведенных из нежилых в жилые.

    Если вам требуется помощь при оформлении документов или дополнительная информация по вопросу перевода помещения желательно проконсультироваться у адвоката по жилищным спорам.

    Перевод помещения в жилой фонд

    Постановлением Правительства Москвы от 27.10.2015 N 692-ПП): 1) запрос (заявление) на предоставление государственной услуги о переводе нежилого помещения в жилое; 2) документ, удостоверяющий личность заявителя, или документ, удостоверяющий личность и полномочия представителя заявителя; 3) правоустанавливающие документы на помещение, права на которое зарегистрированы до 31 января 1998 г. (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 4) проект переустройства или перепланировки помещения (в случае необходимости); 5) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

    Перевод нежилого помещения в жилое и наоборот. нормы статьи, перечень документов

    Собственнику объекта предстоит:

    • провести необходимые строительные/ремонтные работы (если таковые требуются);
    • согласовать свой проект с рядом муниципальных служб (включая санитарно-эпидемиологическую службу, пожарный надзор);
    • получить согласие собственников и жильцов (если это многоквартирный дом);
    • зарегистрировать помещение в новом статусе.

    На практике на перевод нежилого помещения в Симферополе только документы можно собирать целый год!Если вы планируете заняться бизнесом, то такая задержка способна перечеркнуть все планы. Избавьте себя от лишних нервотрепок – закажите перевод помещения в жилой/нежилой фонд у опытных юристов.

    Мы поможем со сбором необходимого пакета документов, а при необходимости обжалуем отказ в переводе.

    Перевод нежилого дома в жилой

    К протоколу следует приложить: уведомления о проведении собрания, документы, подтверждающие вручение уведомления каждому собственнику, лист регистрации участников собрания, решения собственников по вопросам, поставленным на голосование, списки собственников, доверенности (если в голосовании на общем собрании собственников принимали участие представители); 6) заключения уполномоченных организаций о соответствии переводимого нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилым помещениям; 7) решение органа опеки и попечительства, подтверждающее полномочия законного представителя, — если собственником переводимого помещения является несовершеннолетний; 8) свидетельство о рождении или соответствующий документ — в отношении детей-сирот, а также если свидетельство или документ, подтверждающий факт рождения и регистрации ребенка, были получены не в г. Москве.

    Перевод нежилого помещения в жилой фонд

    • Категории
    • Общие вопросы
    • Здравствуйте, меня интересует перевод нежилого дома в жилой. Мы столкнулись со следующей проблемой. Обратился в местную администрацию юрист, который для своего клиента хотел перевести нежилой дом в жилой (был сельпо до этого).
      Важноimportant
      Администрация поспешно выдала разрешение на перевод. Потом оказалось что юрист на основе этого разрешения только (никакой комиссии, актов не было) направился в регистрационную палату и получил свидетельство о праве собственности.

      В БТИ этот дом так и остался нежилым, мало того, там была перепланировка и теперь площадь не совпадает. Обманутый собственник теперь хочет обратиться в прокуратуру, чтобы обжаловать решение по переводу нежилого дома в жилой.

      Какие в этом случае возникают проблемы? Кто виноват в данном случае? Юрист все спихивает на БТИ и местную администрацию.

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *