100
Please setup your menu
Свежие комментарии
    Рубрики
    Ноябрь 9, 2017

    Кто может не платить за капремонт

    Кто может не платить за капремонт

    Этот способ более реален, так как действительно не требует от жильцов никакого вложения денежных средств, причем на вполне законном основании.Кроме того, можно поступить так же, как и многие тысячи россиян – просто игнорировать счет за капитальный ремонт и не платить. Но подобные действия будут уже вне пределов правового поля. Читайте также: Каковы последствия неуплаты за капитальный ремонт дома Что будет, если не оплачивать услуги капитального ремонта зданий Согласно законодательству, у владельца квартиры имеется полное право не оплачивать каждую графу в счетах за коммунальные услуги. Но все не так просто, как кажется.

    Кто может не платить за капремонт

    Возникает вопрос, а кто имеет право не платить взносы на капитальный ремонт? Первая категория — проживающие в аварийных домах, которые подлежат сносу. Вторая категория — люди, проживающие в зданиях, где уже проводились. Ведь следующий капремонт состоится в лучшем случае через 50-60 лет.

    Вниманиеattention
    Третья категория — жильцы тех домов, которые подлежат изъятию для муниципальных и государственных нужд. Есть еще один случай, когда можно не платить взносов. Для этого надо провести общее собрание жильцов дома и принять решение о формировании фонда на капитальный ремонт (статья 170 ЖК РФ).

    Деньги собираются на специально открытом счете, а когда там собирается минимальная сумма (10 млн. рублей), взносы можно не платить. Устанавливать минимальный размер фонда должны региональные власти. В Москве это, например, 15 млн. рублей.

    Можно ли не платить за капремонт?

    Инфоinfo
    В такой ситуации надо либо оплатить задолженность, либо обратиться к региональному оператору и составить договор о погашении долга. Но есть случаи, когда можно не платить за капремонт. Прежде всего это относится к квартиросъемщикам. То есть жильцам, которые не являются собственниками жилья в МКД.

    Очень часто приходится слышать: «А почему я вообще обязан платить за капремонт, тратить время на какие-то там общие собрания?» Ответ простой: потому что вы — собственник жилья. Но от всех этих проблем легко избавиться: надо просто расприватизировать квартиру. Она станет собственностью муниципалитета, и тогда он возьмет на себя и заботы по управлению ею, и расходы на капитальный ремонт.

    Как вполне законно избежать оплаты капитального ремонта в 2017 году

    Важноimportant
    В 2014 году практически все владельцы жилья в многоквартирных домах были впервые «осчастливлены» новой строчкой в счетах на оплату коммунальных услуг, которая гласила – «за капитальный ремонт». Тем же годом датированы и первые «полезные» советы и рецепты, помогающие собственникам не платить, причем на вполне законных основаниях. Между тем существует вполне реальная статья Жилищного кодекса, во второй части которого упоминается необходимость накопления жильцами средств на капитальный ремонт либо на специально открытых для этой цели счетах, либо на расчетном счету управляющей организации.

    Кто может не платить за капитальный ремонт?

    Сумма будет возрастать, ведь компания может установить процент за просрочку платежей.

    • Подадут на вас в суд и заставят выплатить не только долг, но и проценты, и все издержки. Доказать свою неуплату будет очень сложно — хотя, если вы попадаете в число льготников, то это вполне реально.
    • Пока что любой фонд может выполнить только две первые меры в отношении собственников-должников. Приставы не имеют прав применять какие-либо жесткие меры к неплательщикам взносов.

      Однако готовится список изменений на федеральном уровне, которые введут некоторые ограничения на должников, не оплачивающих взносы в течение 3 месяцев. Поэтому чтобы не было недоразумений, рекомендуем вам оплачивать квитанции вовремя.

    Как не платить за капитальный ремонт на законном основании?

    Скорее всего, именно это, а также приведенные выше аргументы стали причиной того, что многие просто отказываются оплачивать несколько туманные и непонятные услуги. Как же все-таки не платить на законных основаниях Медленно, но уверенно, мы все же подобрались к главному вопросу: как избежать оплаты за капитальный ремонт и в то же время оказаться абсолютно чистыми перед законом? Подобные способы существуют, однако сразу предупредим, что обойтись совсем без финансовых затрат с их использованием невозможно:

    • оплата счетов за счет средств, полученных за аренду жилого помещения. То есть если вы сдаете квартиру, то взносы за капитальный ремонт можете вносить с получаемых от арендаторов денег.

      В этом случае не вы, а они оплачивают услуги ЖКХ.

    Платить – не платить: кто может не вносить взнос на капремонт

    Не оплачивать такой взнос могут по закону только:

    1. Жители аварийных помещений, непригодных для жилья.
    2. Проживающие в домах, подлежащих сносу.
    3. Люди, арендующие квартиры, принадлежащие муниципалитету или государству.
    4. Жители многоквартирного дома, расположенные на государственной земле или земле муниципалитета, требующейся под какие-либо общественные нужды.
    5. Проживающие в доме, который будет изъят в собственность муниципалитета или государства.

    В 2016 году действует ряд льгот, которые определяет каждый регион. Власти могут самостоятельно ставить свои правила и требования к льготникам.

    Кто может не платить за капремонт, а кому положены льготы?

    Но время идет, и кто-то получил статус льготника совсем недавно. К примеру, инвалиды, не состоящие на учете, могут воспользоваться своим законным правом в любой момент. В данном случае действует заявительный принцип. Бумаги можно приносить в центры социальной поддержки населения по месту жительства.

    Специалисты центров всегда готовы дать разъяснения, куда обращаться, какие необходимо представить документы при первичном установлении выплаты, в какие сроки и как будут перечисляться (или доставляться) денежные средства. В продолжение темы Льготы на капитальный ремонт инвалидам 14 Как оформить льготы на капремонт и какие…

    Кто может не платить за капремонт

    • Федеральный закон под номером 176, принятый 29 июня 2015 года, регулирует взаимоотношения между представителями фондов и управляющих многоквартирными домами, а также определяет требования к обеим сторонам и обозначает их прямые обязанности.
    • Закон под номером 399, принятый на федеральном уровне 29 декабря 2015 года, перечисляет льготников, которые имеют право на компенсацию по уплате такого взноса.
    • Статья 155 ЖК РФ следит за исполнением обязательств сторон и определяет порядок оплаты взносов.
    • Раздел 9 действующего ЖК РФ может дать ответы на другие вопросы, касающиеся проведения и организации капитального ремонта.
    • Ознакомившись со всеми актами и законами, можно сделать вывод, что требование оплаты за капитальный ремонт, хоть его в вашем доме и не проводили, весьма законное.

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *